Maison • 4 pièces

MESSANGES (40660)

Terrain 504 m²

Construction 1995

Jardin Garage

DPE C 167 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Maison 4 piècesVenez découvrir cette magnifique maison plain pied très proche des plus belles plages de l'Océan. Entre forets et plages, la nature environnante sublime ce bien d'ex...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 390 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -18 571 €

Prix net vendeur 371 429 €

Frais de notaire +27 301 €

Émoluments 4 037 €

Droits & taxes 21 914 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 417 301 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 417 301 €

Capital à emprunter 417 301 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 049 €/mois	15 300 €/mois	424 116 €	48 546 €	3,51%
10 ans	3 719 €/mois	11 270 €/mois	446 280 €	70 710 €	3,53%
15 ans	2 705 €/mois	8 197 €/mois	486 900 €	111 330 €	3,61%
20 ans	2 223 €/mois	6 736 €/mois	533 520 €	157 950 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 939 €/mois	5 876 €/mois	581 700 €	206 130 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Distribution des prix

Maison 4p

Tendance marché

Maison 4 pièces, MESSANGES ↗ +11.7% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).