Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
À Messanges, dans un hameau confidentiel composé de seulement quelques habitations, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, au coeur de la nature, en lisière de forêt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 357 €/mois | 28 355 €/mois | 785 988 € | 89 978 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 892 €/mois | 20 885 €/mois | 827 040 € | 131 030 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 013 €/mois | 15 191 €/mois | 902 340 € | 206 330 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 119 €/mois | 12 482 €/mois | 988 560 € | 292 550 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 1 078 200 € | 382 190 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSANGES ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bFzzR Actuel
|
724 000 € | - |
|
#b4Utv
|
724 000 € | - |
|
#b5pyJ
|
724 000 € | - |
|
#b5XLb
|
724 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
709 890 € | 5 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
750 000 € | 5 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOLIETS ET MAA
|
698 000 € | 5 170 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 MOLIETS ET MAA
|
689 000 € | 5 602 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOLIETS ET MAA
|
689 000 € | 5 602 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOLIETS ET MAA
|
689 000 € | 5 602 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 MOLIETS ET MAA
|
689 000 € | 5 104 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
685 000 € | 4 893 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
685 000 € | 4 893 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
685 000 € | 4 893 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 MESSANGES
|
685 000 € | 4 893 € | 140 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 240 Che De Moutic | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 19/03/2025 | 7 All Baudelaire | 706 000 € | 130 m² | 5 431 € |
| 19/08/2024 | 6 Av Francis Arne | 523 073 € | 125 m² | 4 185 € |
| 15/02/2024 | 3 Sq Dous Bidaous | 538 000 € | 113 m² | 4 761 € |