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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
MESSANGES – Authentique maison landaise de caractère avec piscineÀ quelques minutes des plages, des pistes cyclables et du centre-bourg de Messanges, découvrez cette charmante mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 661 €/mois | 26 245 €/mois | 727 524 € | 83 304 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 379 €/mois | 19 330 €/mois | 765 480 € | 121 260 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 640 €/mois | 14 061 €/mois | 835 200 € | 190 980 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 270 900 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 353 580 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Messanges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSANGES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFyT9 Actuel
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670 000 € | - |
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#bxkLV
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670 000 € | - |
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#bD0g7
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670 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MESSANGES
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670 000 € | 4 786 € | 140 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 140 m² à MESSANGES |
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T4 MESSANGES
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670 000 € | 4 786 € | 140 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 140 m² à MESSANGES |
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T5 MESSANGES
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682 500 € | 5 250 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à MESSANGES |
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T5 MESSANGES
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682 500 € | 5 210 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à MESSANGES |
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T5 MOLIETS ET MAA
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655 000 € | 4 226 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à MOLIETS ET MAA |
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T4 MOLIETS ET MAA
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655 000 € | 4 226 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à MOLIETS ET MAA |
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T4 MOLIETS ET MAA
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655 000 € | 4 226 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à MOLIETS ET MAA |
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T4 MESSANGES
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685 000 € | 4 893 € | 140 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 140 m² à MESSANGES |
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T5 MOLIETS ET MAA
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655 000 € | 4 226 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à MOLIETS ET MAA |
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T4 MOLIETS ET MAA
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655 000 € | 4 226 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à MOLIETS ET MAA |
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T5 MOLIETS ET MAA
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655 000 € | 4 226 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à MOLIETS ET MAA |
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T6 MOLIETS ET MAA
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689 000 € | 5 104 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à MOLIETS ET MAA |
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11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 549 Che Barrails | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 18/05/2026 | 360 Che Barrails | 669 930 € | 134 m² | 4 999 € |
| 03/02/2026 | 6 Rue Des Resiniers | 631 600 € | 126 m² | 5 013 € |
| 19/12/2025 | 7 All Des Bruyeres | 600 000 € | 150 m² | 4 000 € |
| 07/11/2025 | 240 Che De Moutic | 490 000 € | 121 m² | 4 050 € |
| 30/09/2025 | 180 Che De La Prade | 948 000 € | 143 m² | 6 629 € |
| 23/09/2025 | 14 Av Du Bosquet | 846 300 € | 163 m² | 5 192 € |
| 19/03/2025 | 7 All Baudelaire | 706 000 € | 130 m² | 5 431 € |
| 19/08/2024 | 6 Av Francis Arne | 523 073 € | 125 m² | 4 185 € |
| 15/02/2024 | 3 Sq Dous Bidaous | 538 000 € | 113 m² | 4 761 € |
| 28/11/2023 | 2 Av Du Bosquet | 496 400 € | 133 m² | 3 732 € |