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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
T3 duplex de 60,20m², terrasse, au coeur du village proche plagA seulement quelques pas de l'hyper-centre de Messanges, et au coeur de la trame végétale des Landes, des pistes cycl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 314 748 € | 36 015 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 52 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 152 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Messanges →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESSANGES ↘ -3.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bz0ok Actuel
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289 000 € | - |
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#bu5xM
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299 000 € | +3,5% |
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#bu5xS
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289 000 € | - |
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#bFyTi
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289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MESSANGES
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à MESSANGES |
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11 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/06/2026 | 1161 Che De Camentron | 350 000 € | 55 m² | 6 364 € |
| 23/03/2026 | 11 Rue Des Bergeronnettes | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 26/09/2025 | 7 Rte De La Cote D'argent | 281 000 € | 72 m² | 3 903 € |
| 18/09/2025 | 10 Av Des Platanes | 274 000 € | 56 m² | 4 893 € |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Cormorans | 309 030 € | 57 m² | 5 422 € |
| 01/07/2025 | 1060 Rte Du Quartier Caliot | 217 200 € | 50 m² | 4 344 € |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gemme | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 29/11/2024 | 16 Av Des Deux Ruisseaux | 400 000 € | 66 m² | 6 061 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Des Bergeronnettes | 380 000 € | 40 m² | 9 500 € |
| 12/03/2024 | 76 Le Bourg | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 11/12/2023 | 21 Av Du Bourg | 445 000 € | 66 m² | 6 742 € |