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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Sur 806 m² de terrain face à la nature, maison T6 de 153m² à.Face à la nature et les pins, maison à étage à rafraîchir de 153m² environ (199m² exploitables avec les combles) jumelé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 699 €/mois | 14 239 €/mois | 394 716 € | 41 470 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 994 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 96 574 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 489 600 € | 136 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 533 400 € | 180 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 7 All Baudelaire | 706 000 € | 130 m² | 5 431 € |
| 19/08/2024 | 6 Av Francis Arne | 523 073 € | 125 m² | 4 185 € |