Maison • 8 pièces • 193 m²

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Piscine Exposition Sud Calme Terrasse Balcon Jardin Garage

DPE E 231 kWh/m²

GES B 55 kg CO₂

Située dans un environnement calme et recherché de Messanges, à quelques minutes des plages océanes, des pistes cyclables et de la forêt landaise, cette grande maison familiale rén...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 849 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -32 654 €

Prix net vendeur 816 346 €

Frais de notaire +57 817 €

Émoluments 8 303 €

Droits & taxes 48 164 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 906 817 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 906 817 €

Capital à emprunter 906 817 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 972 €/mois	33 248 €/mois	921 648 €	105 513 €	3,51%
10 ans	8 082 €/mois	24 491 €/mois	969 840 €	153 705 €	3,53%
15 ans	5 879 €/mois	17 815 €/mois	1 058 220 €	242 085 €	3,61%
20 ans	4 830 €/mois	14 636 €/mois	1 159 200 €	343 065 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 214 €/mois	12 770 €/mois	1 264 200 €	448 065 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 4 399 €

Bas Moyen Haut

Dans la moyenne

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-2,2% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).