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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 40 m²
À seulement 800 mètres des magnifiques plages de la côte Atlantique, ce camping 4 étoiles vous promet des vacances placées sous le signe du confort, de la détente et de la nature. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 47 376 € | 4 994 € | 3,20% |
| 10 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 49 680 € | 7 298 € | 3,25% |
| 15 ans | 300 €/mois | 909 €/mois | 54 000 € | 11 618 € | 3,35% |
| 20 ans | 245 €/mois | 742 €/mois | 58 800 € | 16 418 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESSANGES ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESSANGES Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 10 Av Des Platanes | 274 000 € | 56 m² | 4 893 € |
| 10/07/2025 | 5 Imp Des Cormorans | 309 030 € | 57 m² | 5 422 € |
| 01/07/2025 | 1060 Rte Du Quartier Caliot | 217 200 € | 50 m² | 4 344 € |
| 27/05/2025 | 13 Av De La Gemme | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 08/07/2024 | 9 Rue Des Bergeronnettes | 380 000 € | 40 m² | 9 500 € |