Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Idéalement située à Mesquer, cette maison traditionnelle mitoyenne bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, à proximité des commerces et du littoral breton...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 350 616 € | 40 152 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 368 880 € | 58 416 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 92 016 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 130 416 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 170 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESQUER ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bD76N Actuel
|
322 000 € | - |
|
#bCKmS
|
322 000 € | - |
|
#bCKmW
|
297 000 € | -7,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA TURBALLE
|
315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
313 200 € | 2 610 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
312 015 € | 3 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESCALAN
|
312 015 € | 3 184 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESCALAN
|
310 645 € | 3 016 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PIRIAC SUR MER
|
334 000 € | 3 151 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
334 400 € | 3 247 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TURBALLE
|
334 400 € | 3 247 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUIMIAC
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESQUER
|
335 000 € | 3 073 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 MESQUER
|
335 360 € | 3 077 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRESCALAN
|
308 200 € | 2 802 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUIMIAC
|
336 000 € | 3 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 TRESCALAN
|
336 840 € | 3 270 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA TURBALLE
|
307 000 € | 2 791 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 860 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue De Trevigale Vc34 | 360 000 € | 94 m² | 3 830 € |
| 27/10/2025 | 520 Rte De Bel - Air Vc204 | 535 000 € | 108 m² | 4 954 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Trevigale Vc34 | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Midi | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 07/10/2025 | 6579 Promota | 462 000 € | 90 m² | 5 133 € |
| 26/09/2025 | 65 Rte De Merquel Vc103 | 710 000 € | 87 m² | 8 161 € |
| 24/09/2025 | 105 All De La Belle Etoile | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 25/07/2025 | 155 All Des Vents Solaires | 480 000 € | 93 m² | 5 161 € |
| 22/07/2025 | 6 All Altair | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 04/07/2025 | 6442 Sourzac | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 16/04/2025 | 6562 Che Du Velin Vc42 | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Du Fort Vc24 | 70 000 € | 115 m² | 609 € |