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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
A quelques pas du port pittoresque de Kercabellec, cette propriété prestigieuse offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un caractère authe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 814 €/mois | 20 648 €/mois | 572 376 € | 60 171 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 005 €/mois | 15 167 €/mois | 600 600 € | 88 395 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 652 320 € | 140 115 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 709 680 € | 197 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 773 400 € | 261 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA TURBALLE
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532 132 € | 3 548 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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548 625 € | 3 919 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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550 000 € | 4 661 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 PIRIAC SUR MER
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550 000 € | 4 661 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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550 000 € | 4 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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550 000 € | 4 661 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 MESQUER
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551 000 € | 3 936 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MESQUER
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551 000 € | 3 936 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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499 200 € | 3 617 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LA TURBALLE
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498 000 € | 3 609 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESCALAN
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496 000 € | 3 543 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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472 000 € | 3 471 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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460 000 € | 3 382 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 520 Rte De Bel - Air Vc204 | 535 000 € | 108 m² | 4 954 € |
| 24/10/2025 | 276 Rue De Pen Perny Vc57 | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Trevigale Vc34 | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Midi | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 02/09/2025 | 370 Rue De La Grand Vigne Rd252 | 605 000 € | 137 m² | 4 416 € |
| 22/08/2025 | 15 Rue Du Moello Vc90 | 372 400 € | 139 m² | 2 679 € |
| 22/07/2025 | 6 All Altair | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 04/07/2025 | 6442 Sourzac | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 25/04/2025 | 90 Rue De L Etang Vc16 | 565 000 € | 138 m² | 4 094 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 24/01/2025 | 65 Rue Du Fort Vc24 | 70 000 € | 115 m² | 609 € |
| 16/12/2024 | 573 Rte De Campzillon Vc6 | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |