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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Située en plein cœur de Mesquer, à proximité immédiate de la place de la mairie, cette maison de village d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement idéal pour un pied-à-terre ou un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 732 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESQUER ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 256 Rue De Saint - Molf Rd52b | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 27/08/2025 | 465 All Des Pres Salants | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 30/04/2025 | 5330 Rte De Kerlagadec Rd52 | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 30/01/2025 | 5318 Rue De Pen - Lan Vc39 | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |
| 21/01/2025 | 121 Che Du Moulin Vc14 | 320 000 € | 44 m² | 7 273 € |
| 15/11/2024 | 24 Rue Du Port | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 12/08/2024 | 5369d All Du Cormier Vc7 | 251 300 € | 60 m² | 4 188 € |
| 26/07/2024 | 3 All Orion | 349 000 € | 49 m² | 7 122 € |
| 26/06/2024 | 5986 Rue Du Port | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 05/04/2024 | 5542 All Des Lagerstroemias | 270 200 € | 64 m² | 4 222 € |
| 19/02/2024 | 381 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 257 142 € | 58 m² | 4 433 € |
| 09/10/2023 | 13 Imp Saint - Pierre Vc28 | 180 400 € | 48 m² | 3 758 € |
| 21/09/2023 | 8 All Du Grand Jardin | 313 000 € | 46 m² | 6 804 € |