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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Découvrez cette offre exceptionnelle dans la charmante ville de Mesquer. S'étendant sur une superficie généreuse de 485 m², ce terrain offre un espace de vie idéal pour ceux qui ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 446 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 444 000 € | 149 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MESQUER ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRESCALAN
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299 900 € | 4 053 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESCALAN
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T4 LA TURBALLE
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294 000 € | 4 141 € | 71 m² | 4 | Voir |
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294 000 € | 4 141 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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320 000 € | 4 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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290 000 € | 3 766 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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323 950 € | 4 263 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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325 500 € | 4 459 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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276 500 € | 4 066 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESCALAN
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276 500 € | 4 066 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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274 300 € | 3 919 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 All Des Pleiades | 344 000 € | 76 m² | 4 526 € |
| 27/11/2025 | 5058 La Gambade | 335 000 € | 74 m² | 4 527 € |
| 19/11/2025 | 256 Rue De Saint - Molf Rd52b | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 22/10/2025 | 5098 Rue Du Midi | 278 000 € | 77 m² | 3 610 € |
| 26/09/2025 | 65 Rte De Merquel Vc103 | 710 000 € | 87 m² | 8 161 € |
| 18/09/2025 | 705 Rue Du Mes Vc203 | 295 000 € | 75 m² | 3 933 € |
| 27/08/2025 | 465 All Des Pres Salants | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 02/06/2025 | 6335 Sourzac | 245 070 € | 79 m² | 3 102 € |
| 30/04/2025 | 5330 Rte De Kerlagadec Rd52 | 225 000 € | 55 m² | 4 091 € |
| 24/04/2025 | 41 Che De La Chouette Vc94 | 318 000 € | 80 m² | 3 975 € |
| 16/04/2025 | 6562 Che Du Velin Vc42 | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Du Soleil | 273 500 € | 72 m² | 3 799 € |
| 18/03/2025 | 5388 Che Du Petit Train Vc35 | 272 900 € | 76 m² | 3 591 € |
| 24/02/2025 | 219 Rue De La Perriere Vc37 | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 30/01/2025 | 5318 Rue De Pen - Lan Vc39 | 330 000 € | 49 m² | 6 735 € |