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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 34 035 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 49 599 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 78 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 110 679 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 144 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LA TURBALLE
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272 000 € | 6 326 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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272 000 € | 6 476 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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271 000 € | 6 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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271 000 € | 6 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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271 000 € | 6 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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271 000 € | 6 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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271 000 € | 6 302 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 TRESCALAN
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279 000 € | 6 805 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 TRESCALAN
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279 500 € | 6 817 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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281 000 € | 6 854 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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281 000 € | 6 854 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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263 500 € | 6 934 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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263 500 € | 6 934 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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262 650 € | 6 912 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LA TURBALLE
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262 000 € | 6 093 € | 43 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 147 Bd De L' Ocean Vc10 | 190 000 € | 30 m² | 6 333 € |
| 25/11/2025 | 6761 Rue De Kerdandec Vc2 | 1 100 000 € | 47 m² | 23 404 € |
| 06/10/2025 | Pl De L'oree Du Bois | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 02/09/2025 | 13 All Du Grand Jardin | 242 720 € | 50 m² | 4 854 € |
| 21/05/2025 | 121 Rue Centrale Vc2 | 155 000 € | 50 m² | 3 100 € |
| 03/12/2024 | Pl De L'oree Du Bois | 135 000 € | 27 m² | 5 000 € |
| 19/10/2024 | 99 Rue Centrale Vc2 | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 06/06/2024 | 99 Rue Centrale Vc2 | 110 390 € | 29 m² | 3 807 € |
| 31/05/2024 | 13 All Du Grand Jardin | 235 440 € | 50 m² | 4 709 € |
| 15/12/2023 | 271 Rue De Lozepienne Vc2 | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |