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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison à 400 mètres du bourg de Mesquer, à proximité des plage et des marais. Pièce à vivre traversante avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre au RDC avec sa salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 058 €/mois | 15 327 €/mois | 424 872 € | 44 684 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 445 800 € | 65 612 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 484 200 € | 104 012 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 146 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 194 012 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESQUER ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESQUER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MESQUERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUIMIAC
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394 700 € | 3 493 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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395 900 € | 3 167 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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397 000 € | 2 919 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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397 100 € | 3 483 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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397 100 € | 3 483 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMIAC
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397 100 € | 3 483 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 MESQUER
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 LA TURBALLE
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399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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399 000 € | 3 270 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMIAC
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399 800 € | 3 277 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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399 800 € | 3 277 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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377 000 € | 3 491 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MESQUER
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414 400 € | 3 315 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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416 000 € | 3 200 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 860 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue De Trevigale Vc34 | 360 000 € | 94 m² | 3 830 € |
| 27/10/2025 | 520 Rte De Bel - Air Vc204 | 535 000 € | 108 m² | 4 954 € |
| 24/10/2025 | 276 Rue De Pen Perny Vc57 | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Trevigale Vc34 | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Midi | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 07/10/2025 | 6579 Promota | 462 000 € | 90 m² | 5 133 € |
| 24/09/2025 | 105 All De La Belle Etoile | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 25/07/2025 | 155 All Des Vents Solaires | 480 000 € | 93 m² | 5 161 € |
| 22/07/2025 | 6 All Altair | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 04/07/2025 | 6442 Sourzac | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 11/06/2025 | 18 Pl De L'hotel | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 30/04/2025 | 134 Rue Du Port | 526 300 € | 132 m² | 3 987 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |