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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Votre agence NESTENN vous propose cette maison située en impasse au calme, sans vis à vis d'une surface de 130m² au sol. Elle dispose, d'un salon séjour spacieux et lumineux avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 471 408 € | 48 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 120 €/mois | 12 485 €/mois | 494 400 € | 71 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 113 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 585 600 € | 163 021 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 127 €/mois | 6 445 €/mois | 638 100 € | 215 521 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESQUER ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESQUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESQUER
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438 900 € | 3 850 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MESQUER
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438 900 € | 3 850 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMIAC
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438 900 € | 3 850 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 PIRIAC SUR MER
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438 764 € | 4 477 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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440 000 € | 4 231 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MESQUER
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440 000 € | 4 231 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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440 000 € | 4 356 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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436 750 € | 3 765 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TURBALLE
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436 750 € | 3 765 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESCALAN
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436 750 € | 3 765 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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442 000 € | 4 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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435 000 € | 4 183 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PIRIAC SUR MER
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435 000 € | 4 183 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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444 000 € | 4 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PIRIAC SUR MER
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444 000 € | 3 552 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 860 Rue Du Mes Vc203 | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 03/12/2025 | 12 Rue De Trevigale Vc34 | 360 000 € | 94 m² | 3 830 € |
| 27/10/2025 | 520 Rte De Bel - Air Vc204 | 535 000 € | 108 m² | 4 954 € |
| 24/10/2025 | 276 Rue De Pen Perny Vc57 | 590 000 € | 124 m² | 4 758 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Trevigale Vc34 | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 09/10/2025 | 29 Rue Du Midi | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 07/10/2025 | 6579 Promota | 462 000 € | 90 m² | 5 133 € |
| 26/09/2025 | 65 Rte De Merquel Vc103 | 710 000 € | 87 m² | 8 161 € |
| 24/09/2025 | 105 All De La Belle Etoile | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 25/07/2025 | 155 All Des Vents Solaires | 480 000 € | 93 m² | 5 161 € |
| 22/07/2025 | 6 All Altair | 384 000 € | 114 m² | 3 368 € |
| 04/07/2025 | 6442 Sourzac | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 16/04/2025 | 6562 Che Du Velin Vc42 | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 11/03/2025 | 469 Rte De Kerguillote Vc53 | 274 482 € | 97 m² | 2 830 € |
| 18/02/2025 | 5334 Rte De Kervaguet Vc48 | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |