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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Dans le bourg de QUIMIAC, bel appartement traversant situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Lumineuse pièce à vivre donnant sur terrasse de plus de 15m² avec vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 400 260 € | 42 051 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 420 000 € | 61 791 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 97 911 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 496 320 € | 138 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 182 691 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA TURBALLE
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383 000 € | 5 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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353 000 € | 4 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TRESCALAN
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353 000 € | 4 105 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TURBALLE
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350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 MESQUER
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347 300 € | 4 631 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 QUIMIAC
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347 300 € | 4 693 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 TRESCALAN
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398 000 € | 5 528 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LA TURBALLE
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398 890 € | 5 954 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TRESCALAN
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399 000 € | 5 542 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 MESQUER
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343 000 € | 4 573 € | 75 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/01/2024 | 281 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 09/01/2024 | 24 Rue De Kerdandec Vc2 | 915 000 € | 89 m² | 10 281 € |
| 05/01/2024 | 5547 Pl De L'oree Du Bois | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |