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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Quimiac, Mesquer, plaisirs de bord de mer :Dans un domaine privé et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Lanséria, propriété familiale sur une parcelle d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 929 €/mois | 30 088 €/mois | 834 036 € | 87 693 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 293 €/mois | 22 100 €/mois | 875 160 € | 128 817 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 281 €/mois | 16 003 €/mois | 950 580 € | 204 237 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 309 €/mois | 13 058 €/mois | 1 034 160 € | 287 817 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 1 126 800 € | 380 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MESQUER
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765 000 € | 3 592 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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765 000 € | 3 592 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T9 MESQUER
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765 000 € | 3 643 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 MESQUER
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740 000 € | 3 756 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T10 MESQUER
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820 000 € | 4 100 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 MESQUER
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820 000 € | 4 100 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 QUIMIAC
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820 000 € | 4 100 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 PIRIAC SUR MER
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836 000 € | 4 309 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T8 PIRIAC SUR MER
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679 250 € | 3 235 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 PIRIAC SUR MER
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679 250 € | 3 235 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 113 Rue De Lanseria Vc201 | 1 040 000 € | 199 m² | 5 226 € |
| 10/09/2025 | 201 Rte Du Pays Blanc Rd52-452 | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |
| 24/02/2025 | 111 Che Du Moulin Vc14 | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |
| 30/12/2024 | 255 All Des Vents Solaires | 598 181 € | 210 m² | 2 848 € |
| 11/10/2024 | 6851 Che Du Mainguen | 1 051 400 € | 183 m² | 5 745 € |
| 25/06/2024 | 6703 La Riviere | 890 000 € | 165 m² | 5 394 € |
| 21/05/2024 | 9000 Pres De La Faye | 886 000 € | 223 m² | 3 973 € |
| 29/04/2024 | 540 Rue De Kerdandec Vc2 | 390 732 € | 203 m² | 1 925 € |
| 19/04/2024 | 350 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 156 000 € | 182 m² | 857 € |
| 28/03/2024 | 135 Rte De Kerroue Vc203 | 602 500 € | 171 m² | 3 523 € |
| 06/02/2024 | 46 All Des Grives | 697 000 € | 164 m² | 4 250 € |
| 26/09/2023 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 580 000 € | 190 m² | 3 053 € |
| 31/07/2023 | 100 All Du Sorguy | 730 000 € | 171 m² | 4 269 € |