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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
À seulement dix minutes du centre d’Orthez, idéal investisseur : cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour un place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 194 796 € | 20 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 084 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 664 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 68 364 € | 3,50% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 90 324 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 760 Rte De Condou | 289 500 € | 147 m² | 1 969 € |
| 26/07/2024 | 1760 Rte De Bonehe | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 09/07/2024 | 225 Rte De Condou | 157 290 € | 108 m² | 1 456 € |
| 02/07/2024 | 200 Rte De Condou | 216 000 € | 111 m² | 1 946 € |
| 05/06/2024 | 305 Imp De Monguillou | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |