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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Mespaul, entre campagne et mer, commodités à pieds, 10 min de St Pol de Léon, cette maison traditionnelle offre une habitabilité de plain pied, 4 chambres, une belle pièce de vie a...
48 Rue Streat Vian 29420 Mespaul
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 218 904 € | 22 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 303 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 75 663 € | 3,45% |
| 25 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 296 400 € | 100 143 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1mmS Actuel
|
202 920 € | - |
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#b1Isr
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202 920 € | - |
|
#b2wTW
|
199 000 € | -1,9% |
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12 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue De Coat Pin | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 22/10/2025 | 229 Le Croissant | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 16/07/2025 | 192 Rue D Armor | 189 500 € | 90 m² | 2 106 € |
| 18/04/2025 | 1981c Kerverganton | 208 400 € | 115 m² | 1 812 € |
| 26/09/2024 | 7009a Ham Des Saules | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 14/08/2024 | 256 Rue D Armor | 35 000 € | 103 m² | 340 € |
| 12/08/2024 | 89 Prat Meur | 142 000 € | 120 m² | 1 183 € |
| 09/07/2024 | 524 Sainte Catherine | 87 500 € | 88 m² | 994 € |
| 19/06/2024 | 86 Rue Du Menez | 121 000 € | 108 m² | 1 120 € |
| 28/05/2024 | 103 Rue Simone Veil | 227 000 € | 118 m² | 1 924 € |
| 11/04/2024 | 247 Kerbenglaou | 170 050 € | 91 m² | 1 869 € |
| 27/06/2023 | 7018z Le Vieux Bourg | 263 000 € | 111 m² | 2 369 € |