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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
A vendre sur la commune de Mespaul un bien rare avec sa surface de terrain et ses dépendances. Découvrez cette charmante maison de 78 m², construite en 1950 en pierre de taille, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 212 772 € | 22 344 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 223 320 € | 32 892 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 52 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 73 572 € | 3,45% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 96 972 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MESPAUL ↘ -1.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MESPAUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOGR4 Actuel
|
196 900 € | - |
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#aSPk7
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196 900 € | - |
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#aSPk8
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199 000 € | +1,1% |
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#bnSxX
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196 900 € | - |
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#bc3sl
|
196 640 € | -0,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 30 Rue Du Vieux Bourg | 123 000 € | 64 m² | 1 922 € |
| 16/07/2025 | 192 Rue D Armor | 189 500 € | 90 m² | 2 106 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Des Magnolias | 162 000 € | 68 m² | 2 382 € |
| 05/12/2024 | 50 Ven Du Lavoir | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 04/12/2024 | 101 Rue Du Menez | 40 000 € | 76 m² | 526 € |
| 26/09/2024 | 7009a Ham Des Saules | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 13/08/2024 | 283 Rue D Armor | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 09/07/2024 | 524 Sainte Catherine | 87 500 € | 88 m² | 994 € |
| 27/06/2024 | 450 Sainte Catherine | 38 000 € | 80 m² | 475 € |
| 11/04/2024 | 247 Kerbenglaou | 170 050 € | 91 m² | 1 869 € |
| 04/04/2024 | 60 All De Hoas Leoret | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |