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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Votre conseillère Noovimo Claire POUZET vous propose : Au cœur de Mésanger, à deux pas d’Ancenis, entre Nantes et Angers, de découvrir cette maison familiale qui combine fonctionna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 883 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 174 483 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MESANGER
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354 900 € | 2 335 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 27 Le Moulin De La Lande | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 24/11/2025 | 71 Rue Du Faliot | 434 500 € | 150 m² | 2 897 € |
| 14/11/2025 | 82 Imp De La Carriere | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 24/10/2025 | 560 Le Bois Ruthion | 299 966 € | 121 m² | 2 479 € |
| 30/09/2025 | 435 Rue Des Grands Montis | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/09/2025 | 201 Rue Des Libellules | 360 000 € | 177 m² | 2 034 € |
| 22/08/2025 | 207 Rue Claude Monet | 382 500 € | 125 m² | 3 060 € |
| 18/07/2025 | 255 La Cormerie | 266 250 € | 141 m² | 1 888 € |
| 07/10/2024 | 333 Rue De La Hulniere | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 03/07/2024 | 451 La Pinsonniere | 330 000 € | 160 m² | 2 063 € |
| 10/04/2024 | 98 Tacon | 230 500 € | 130 m² | 1 773 € |
| 08/03/2024 | 241 Rue Cornouaille | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 14/11/2023 | 128 Imp Des Saules | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 20/10/2023 | 981 La Transonniere | 330 000 € | 167 m² | 1 976 € |
| 01/09/2023 | 736 Le Bois Ruthion | 252 000 € | 131 m² | 1 924 € |