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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Amoureux de la tranquillité et du charme de la campagne, cette maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée entre 2018 et 2019 (menuiseries, isolation, maçonnerie, insert, micr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 248 724 € | 28 487 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 261 720 € | 41 483 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 65 243 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 92 483 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 120 863 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mesanger →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MESANGER ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MESANGER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBUm0 Actuel
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227 990 € | - |
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#bYgbK
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228 900 € | +0,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MESANGER
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T4 MESANGER
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228 900 € | 2 543 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à MESANGER |
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à LA ROCHE BLANCHE |
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226 815 € | 2 007 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à LA ROCHE BLANCHE |
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T5 LA ROCHE BLANCHE
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229 500 € | 2 495 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LA ROCHE BLANCHE |
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T5 LA ROCHE BLANCHE
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229 500 € | 2 468 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à LA ROCHE BLANCHE |
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T4 MESANGER
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229 500 € | 2 468 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à MESANGER |
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T4 MESANGER
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229 500 € | 2 468 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à MESANGER |
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T5 POUILLE LES COTEAUX
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229 503 € | 2 086 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à POUILLE LES COTEAUX |
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T4 MESANGER
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225 750 € | 2 565 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à MESANGER |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 663 La Reandiere | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 01/06/2026 | 60 Rue Des Papillons | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/05/2026 | 204 Rue Alexandre Dumas | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |
| 12/02/2026 | 378 Rue Du Donjon | 209 000 € | 88 m² | 2 375 € |
| 05/02/2026 | 53 Rue Des Hirondelles | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 28/01/2026 | 498 La Pierre | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 12/12/2025 | 1028 L Etang Pol | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 04/11/2025 | 197 Rue Paul Gauguin | 91 500 € | 102 m² | 897 € |
| 07/10/2025 | 184 Les Maraires | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 03/10/2025 | 57 Rue Des Tourtereaux | 186 225 € | 80 m² | 2 328 € |
| 19/09/2025 | 56 La Rouliere | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 14/08/2025 | 200 Rue Des Troenes | 249 286 € | 110 m² | 2 266 € |
| 25/07/2025 | 124 All De La Proverie | 256 500 € | 103 m² | 2 490 € |
| 05/06/2025 | 636 Rue De La Bellangeraie | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 26/05/2025 | 151 Rue Des Lauriers | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |