190 000 €
T13
372 m²
MERVENT
85200
-68%
vs marché
511
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit190 000 €
Maison • 13 pièces • 372 m²
TRAVAUX
MERVENT (85200)
Terrain
5 270 m²
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
318 kWh/m²
GES
E
50 kg CO₂
En pleine forêt domaniale de Mervent, au milieu d'un environnement naturel exceptionnel, cette ancienne auberge emblématique offre un cadre rare, entre faune sauvage, flore préserv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
190 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 308 €
Prix net vendeur
182 692 €
Frais de notaire
+14 356 €
Émoluments
2 228 €
Droits & taxes
10 778 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 356 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 356 €
Capital à emprunter
204 356 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 23 812 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 218 520 € | 34 600 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 54 580 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 77 440 € | 3,73% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 101 080 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 13pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 511 € | 372 m² | 13 | Voir |
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 511 € | 372 m² | 13 | Voir |
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 528 € | 360 m² | 13 | Voir |
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 487 € | 390 m² | 13 | Voir |
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 487 € | 390 m² | 13 | Voir |
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 487 € | 390 m² | 13 | Voir |
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 487 € | 390 m² | 13 | Voir |
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 487 € | 390 m² | 13 | Voir |
|
T13 MERVENT
|
190 000 € | 528 € | 360 m² | 13 | Voir |