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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Venez découvrir cette charmante maison d'habitation sur 2 niveaux d'une surface de 120m² situé dans le centre du bourg de Mervent, à proximité des commodités et activités touristiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 144 396 € | 15 197 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 151 560 € | 22 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 164 520 € | 35 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 841 € | 3,45% |
| 25 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 195 000 € | 65 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERVENT ↘ -13.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERVENT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERVENT
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133 000 € | 1 108 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOTTE
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134 250 € | 907 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOTTE
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134 250 € | 907 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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130 000 € | 985 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MEDARD DES PRES
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129 000 € | 1 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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128 300 € | 1 087 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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137 800 € | 1 060 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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137 800 € | 1 060 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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124 900 € | 925 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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121 500 € | 980 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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121 500 € | 980 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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121 500 € | 980 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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120 990 € | 976 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD DES PRES
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117 400 € | 962 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PISSOTTE
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117 000 € | 886 € | 132 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 4 Che De Chantoizeau | 91 500 € | 100 m² | 915 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Des Juifs | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 31/07/2025 | 7 Che Du Chene Tord | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 16/05/2025 | 7 Lot Le Champ Chaillon | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 07/04/2025 | 15 Lot Les Bouronnieres | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Moulin A Tan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue De La Vallee | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 11/03/2024 | 26 Lot Le Champ Chaillon | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 15/02/2024 | 42 Rue Des Juifs | 201 480 € | 102 m² | 1 975 € |