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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison avec grand séjour lumineux et cuisine ouverte, agrémenté de larges baies vitrées offrant une belle vue sur la nature environnante. Elle dispose également de deux grandes cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 185 136 € | 19 492 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 636 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 45 316 € | 3,35% |
| 20 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 229 440 € | 63 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 84 556 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MERVENT
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171 000 € | 1 425 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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171 000 € | 1 425 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVENT
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T6 FONTENAY LE COMTE
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169 900 € | 1 428 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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169 900 € | 1 148 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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173 000 € | 1 201 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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173 000 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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173 000 € | 1 201 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOTTE
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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177 500 € | 1 233 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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177 500 € | 1 233 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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177 650 € | 1 531 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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177 650 € | 1 545 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL LE CLOUCQ
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MICHEL LE CLOUCQ
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179 000 € | 1 504 € | 119 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 4 Che De Chantoizeau | 91 500 € | 100 m² | 915 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Des Juifs | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 31/07/2025 | 7 Che Du Chene Tord | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 16/05/2025 | 7 Lot Le Champ Chaillon | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 07/04/2025 | 15 Lot Les Bouronnieres | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Moulin A Tan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue De La Vallee | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 11/03/2024 | 26 Lot Le Champ Chaillon | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 15/02/2024 | 42 Rue Des Juifs | 201 480 € | 102 m² | 1 975 € |
| 10/07/2023 | 5 Rue De La Citardiere | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |