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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
A SAISIR ! Maison en cours de construction située sur les hauts de la commune de Mervent qui se compose d'une grande pièce de vie, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, des toil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 298 872 € | 34 233 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 49 881 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 78 441 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 111 201 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 409 800 € | 145 161 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MERVENT ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MERVENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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272 000 € | 2 747 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 DOIX
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267 000 € | 2 207 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 DOIX
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267 000 € | 2 207 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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283 800 € | 2 557 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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283 800 € | 2 557 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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283 800 € | 2 557 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEDARD DES PRES
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283 800 € | 2 557 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENAY LE COMTE
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287 750 € | 2 592 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 MERVENT
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MERVENT
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 13 Lot Les Bouronnieres | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 22/10/2025 | 4 Che De Chantoizeau | 91 500 € | 100 m² | 915 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Des Juifs | 163 500 € | 85 m² | 1 924 € |
| 12/05/2025 | 16 Lot Du Moulin De Pruneau | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Moulin A Tan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 29/11/2024 | 15 Imp Le Clos Du Bois | 179 450 € | 91 m² | 1 972 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue Du Prieure | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 30/09/2024 | 29 Rue Du Moulin Besson | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 02/09/2024 | 5 Imp De La Poupardiere | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 27/08/2024 | 59 Rue De La Vallee | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 26/08/2024 | 13 Lot Les Bouronnieres | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 25/06/2024 | 27 Petite Perrure | 166 100 € | 84 m² | 1 977 € |
| 30/05/2024 | 25 L Ourdraire | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 06/05/2024 | 8 La Chauviere | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 02/04/2024 | 28 Rue De La Citardiere | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |