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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Nichée au coeur de la nature, ce bien vous offre une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol aménagé avec une chambre, buand...
35 Rue du moulin à tan 85200 Mervent
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 241 164 € | 25 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 252 840 € | 36 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 181 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 83 381 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 110 261 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MERVENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4SrU Actuel
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223 650 € | - |
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#bedzM
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223 650 € | - |
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T7 DOIX
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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225 000 € | 1 293 € | 174 m² | 6 | Voir |
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222 003 € | 1 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 FONTENAY LE COMTE
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226 720 € | 1 281 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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T5 FONTENAY LE COMTE
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219 000 € | 1 413 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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219 000 € | 1 413 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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219 000 € | 1 413 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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219 000 € | 1 413 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOTTE
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219 000 € | 1 413 € | 155 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 5 Lot Le Champ Chaillon | 209 500 € | 163 m² | 1 285 € |
| 28/08/2025 | 5 Rue Des Juifs | 145 000 € | 125 m² | 1 160 € |
| 14/08/2025 | 38 Rue Des Juifs | 88 000 € | 160 m² | 550 € |
| 31/07/2025 | 7 Che Du Chene Tord | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 16/05/2025 | 7 Lot Le Champ Chaillon | 209 000 € | 132 m² | 1 583 € |
| 12/04/2025 | 26 Rue De La Vallee | 66 000 € | 151 m² | 437 € |
| 07/04/2025 | 15 Lot Les Bouronnieres | 198 000 € | 127 m² | 1 559 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Moulin A Tan | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 10/07/2023 | 5 Rue De La Citardiere | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |