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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 215 m²
Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir, dans la campagne de Mérindol, authentique village provençal niché au pied du Lubéron, cette superbe pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 572 €/mois | 35 067 €/mois | 972 048 € | 102 189 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 500 €/mois | 25 758 €/mois | 1 020 000 € | 150 141 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 155 €/mois | 18 652 €/mois | 1 107 900 € | 238 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 1 205 520 € | 335 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 1 313 400 € | 443 541 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 5225 Le Mauvais Puits | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Gascon | 425 000 € | 187 m² | 2 273 € |