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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A14922 - Cette jolie maison en pierre de 4 chambres est entourée de son jardin magnifiquement entretenu. Elle a été très bien rénovée par les propriétaires actuels. En bordure de M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 240 408 € | 24 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 252 120 € | 36 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 085 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 83 045 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 109 985 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERILLAC ↗ +0.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERILLAC
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223 000 € | 1 715 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 MERILLAC
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225 000 € | 1 424 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MERILLAC
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225 000 € | 1 424 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MERILLAC
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225 000 € | 1 424 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MERILLAC
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225 000 € | 1 424 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAUNEUC
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAUNEUC
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAUNEUC
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227 000 € | 1 746 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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216 000 € | 1 662 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 MERDRIGNAC
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235 000 € | 1 546 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMOREL
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238 000 € | 1 556 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMOREL
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238 000 € | 1 556 € | 153 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 22 La Ville Joly | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 10/10/2025 | 5 Pensive | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue De La Mairie | 48 000 € | 108 m² | 444 € |
| 29/11/2024 | 22 Les Roncelais | 60 000 € | 128 m² | 469 € |