Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Vente Pavillon 5 piècesiad France - Mathilde Fouquet vous propose: Superbe maison individuelle à vendre à Mérignies – 163 m² – 4 chambres – Terrain 669 m² – Garage Située dans la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 071 €/mois | 18 397 €/mois | 509 964 € | 53 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 535 200 € | 78 823 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 229 €/mois | 9 785 €/mois | 581 220 € | 124 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 632 400 € | 176 023 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 232 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERIGNIES ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERIGNIES Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 326 Rue De Canchomprez | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 18/12/2025 | 435 Rue De Pont A Marcq | 678 000 € | 168 m² | 4 036 € |
| 05/12/2025 | 65 Rue D Attiches | 432 000 € | 148 m² | 2 919 € |
| 04/12/2025 | 37 Rue De Pont A Marcq | 341 000 € | 150 m² | 2 273 € |
| 03/12/2025 | 43 Rue De Pont A Marcq | 281 000 € | 168 m² | 1 673 € |
| 21/11/2025 | 660 Rue De La Rosiere | 655 000 € | 171 m² | 3 830 € |
| 21/11/2025 | 47 Rue Verte | 404 000 € | 141 m² | 2 865 € |
| 14/11/2025 | 720 Rte Nationale | 518 810 € | 173 m² | 2 999 € |
| 18/08/2025 | La Mousserie | 473 640 € | 149 m² | 3 179 € |
| 08/07/2025 | 487 Rue Du Bois De Choques | 910 000 € | 148 m² | 6 149 € |
| 28/04/2025 | 341 Rue Du General Leclerc | 855 000 € | 137 m² | 6 241 € |
| 11/04/2025 | 697 Rue Du Bois De Choques | 689 000 € | 147 m² | 4 687 € |
| 14/01/2025 | 388 Rue Du Bois De Choques | 1 115 000 € | 189 m² | 5 899 € |
| 14/01/2025 | 436 Rue De La Mousserie | 520 000 € | 166 m² | 3 133 € |
| 23/12/2024 | 175 Rue De La Rosiere | 640 000 € | 181 m² | 3 536 € |