5 200 000 €
Bien
MERIGNAC
33700
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit5 200 000 €
Local commercial
MERIGNAC (33700) • Beaudésert
Jardin
Des bureaux a vendre a Mérignac, au sein d'un immeuble indépendant idéalement situé dans le parc tertiaire de Mérignac, a proximité immédiate du tramway et de l'aéroport de Bordeau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 200 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-247 619 €
Prix net vendeur
4 952 381 €
Frais de notaire
+341 500 €
Émoluments
47 960 €
Droits & taxes
292 190 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 541 500 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 541 500 €
Capital à emprunter
5 541 500 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 67 052 €/mois | 203 188 €/mois | 5 632 368 € | 645 018 € | 3,51% |
| 10 ans | 49 388 €/mois | 149 661 €/mois | 5 926 560 € | 939 210 € | 3,53% |
| 15 ans | 35 924 €/mois | 108 861 €/mois | 6 466 320 € | 1 478 970 € | 3,61% |
| 20 ans | 29 518 €/mois | 89 448 €/mois | 7 084 320 € | 2 096 970 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 25 750 €/mois | 78 030 €/mois | 7 725 000 € | 2 737 650 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible