Bien • 4 pièces • 91 m²

MERIGNAC (33700) • Saint-Augustin

Calme Balcon Garage

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Quartier Saint-Augustin

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 505 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -24 048 €

Prix net vendeur 480 952 €

Frais de notaire +34 814 €

Émoluments 5 088 €

Droits & taxes 28 376 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 539 814 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 539 814 €

Capital à emprunter 539 814 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	6 463 €/mois	19 585 €/mois	542 892 €	57 060 €	3,20%
10 ans	4 748 €/mois	14 388 €/mois	569 760 €	83 928 €	3,25%
15 ans	3 437 €/mois	10 415 €/mois	618 660 €	132 828 €	3,35%
20 ans	2 818 €/mois	8 539 €/mois	676 320 €	190 488 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 458 €/mois	7 448 €/mois	737 400 €	251 568 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).