Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 54 264 € | 5 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 352 € | 3,25% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 212 € | 3,35% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 672 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 672 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MERIGNAC ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MERIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arWOl Actuel
|
49 000 € | - |
|
#9T8jm
|
49 000 € | - |
|
#a7OQV
|
49 000 € | - |
|
#av07o
|
49 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 155 Av Du Marechal Gallieni | 147 500 € | 31 m² | 4 758 € |
| 29/12/2025 | 8 Crs Ornano | 110 000 € | 23 m² | 4 783 € |
| 24/12/2025 | 140 Rue Paul Doumer | 115 000 € | 30 m² | 3 833 € |
| 22/12/2025 | 2 All Emile Galle | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 24/10/2025 | 212 Av De L Argonne | 100 000 € | 33 m² | 3 030 € |
| 21/10/2025 | 50 Av Des Eyquems | 76 460 € | 18 m² | 4 248 € |
| 09/10/2025 | 5 Av De Bourranville | 111 000 € | 26 m² | 4 269 € |
| 26/09/2025 | 50 Av Des Eyquems | 71 660 € | 18 m² | 3 981 € |
| 15/09/2025 | 1 All Des Conviviales | 203 000 € | 33 m² | 6 152 € |
| 08/09/2025 | 13 Rue Des Olympiades | 195 000 € | 32 m² | 6 094 € |
| 08/09/2025 | 4 All Des Fontaniles | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 29/08/2025 | 109 Av Aristide Briand | 144 050 € | 31 m² | 4 647 € |
| 01/08/2025 | 2 All Des Eyquems | 131 000 € | 33 m² | 3 970 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Lucien Baude | 136 600 € | 31 m² | 4 406 € |
| 28/05/2025 | 50 Av Des Eyquems | 60 000 € | 18 m² | 3 333 € |