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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
MERIEL - Centre ville sans les inconvénients ! Secteur idyllique à deux pas de tout dans une rue prisée avec une vue à couper le souffle.Venez découvrir cette superbe maison des an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 513 408 € | 53 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 584 100 € | 123 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 637 680 € | 177 465 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 694 800 € | 234 585 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MERIEL ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MERIEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MERIEL
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479 000 € | 2 444 € | 196 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 35 Rue De L Abbaye Du Val | 820 000 € | 204 m² | 4 020 € |
| 09/09/2025 | 64 Rue De Bellevue | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 11/07/2025 | 2 All Du Parc | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 13/09/2024 | 2 Gr Grande Rue | 434 000 € | 156 m² | 2 782 € |
| 26/07/2024 | 63 Rue De L Eglise | 740 000 € | 188 m² | 3 936 € |
| 06/02/2024 | 31 Che Derriere L Eglise | 262 000 € | 200 m² | 1 310 € |
| 25/07/2023 | 7 All De La Pecherie | 535 000 € | 170 m² | 3 147 € |