Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
cpm7s71CONSTRUCTEUR DE MAISONS INDIVIDUELLES DANS LES YVELINES (78) | TERRAIN + MAISON | CCMI | RE2020 Vous recherchez un constructeur de maisons individuelles dans les Yvelines (7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 231 588 € | 26 553 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 38 565 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 60 825 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 86 085 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 112 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Merey →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, MEREY ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEREY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BREUILPONT
|
212 500 € | 2 361 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BREUILPONT |
|
T5 BREUILPONT
|
212 500 € | 2 361 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BREUILPONT |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 8 Rue De Pacy | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 20/04/2026 | 93 Ham Du Moulin | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 24/11/2025 | 14 Rue De Neuilly | 223 353 € | 100 m² | 2 234 € |
| 08/09/2025 | 20 Rue De Pacy | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 13/03/2025 | 67 Res La Haie Vive | 84 725 € | 68 m² | 1 246 € |
| 28/09/2024 | 3 Imp Des Serres | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 07/08/2024 | 47 Rue De Pacy | 174 000 € | 70 m² | 2 486 € |