Maison • 10 pièces • 234 m²

MEREY (27640) • Merey

DPE C

Quartier Merey

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 650 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -25 000 €

Prix net vendeur 625 000 €

Frais de notaire +44 694 €

Émoluments 6 469 €

Droits & taxes 36 875 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 694 694 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 694 694 €

Capital à emprunter 694 694 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 406 €/mois	25 473 €/mois	706 104 €	80 880 €	3,51%
10 ans	6 191 €/mois	18 761 €/mois	742 920 €	117 696 €	3,53%
15 ans	4 503 €/mois	13 645 €/mois	810 540 €	185 316 €	3,61%
20 ans	3 700 €/mois	11 212 €/mois	888 000 €	262 776 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 228 €/mois	9 782 €/mois	968 400 €	343 176 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Merey →

Prix/m²

3% plus cher

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1 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/11/2023	5 Rue De Pacy	590 000 €	200 m²	2 950 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).