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357 000 €
T6 185 m²
MEREVILLE 54850
-24% vs marché
1 930 €/m²

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357 000

Maison • 6 pièces • 185 m²

MEREVILLE (54850)
Terrain 841 m²
Construction 1974
Non mitoyen Terrasse Jardin Garage
DPE E 328 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

Charmante maison de famille de 185m² avec jardin et garage à Méreville Cette charmante maison individuelle de plain pied vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pou...

28 Allee Albert Schweitzer 54850 Méréville

Probabilité : 65%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 357 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -13 731 €
Prix net vendeur 343 269 €
Frais de notaire +25 369 €
Émoluments 3 767 €
Droits & taxes 20 252 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 382 369 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 382 369 €
Capital à emprunter 382 369 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 578 €/mois 13 873 €/mois 384 552 € 40 420 € 3,20%
10 ans 3 363 €/mois 10 191 €/mois 403 560 € 59 428 € 3,25%
15 ans 2 435 €/mois 7 379 €/mois 438 300 € 94 168 € 3,35%
20 ans 1 987 €/mois 6 021 €/mois 476 880 € 132 748 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,84%
24 420 €/an
Rendement net
4,35%
après charges
Cashflow
-838 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 035 €/an
Charges copro. NR 1 110 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 709 €/an
GLI (2,5%) 611 €/an
Vacance locative 2 034 €/an
Total charges 7 649 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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