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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Magnifique maison récente de 125 m², avec piscine à Méreau Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle Cette belle maison individuelle d’environ 111 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 595 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 855 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEREAU ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bs47t Actuel
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259 900 € | - |
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#brHU5
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259 900 € | - |
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#bsoec
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259 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 All Des Gravoches | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 19/12/2025 | 2 Che Du Pre Du Chateau | 169 990 € | 108 m² | 1 574 € |
| 06/12/2025 | 35 All Des Bles D Or | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 12/11/2025 | 2 All De Bel Air | 171 000 € | 123 m² | 1 390 € |
| 17/10/2025 | 8 All De Bel Air | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 24/09/2025 | 1 Res Des Hauts De Mereau | 179 050 € | 139 m² | 1 288 € |
| 16/05/2025 | 7 Che Du Pre Du Chateau | 167 000 € | 134 m² | 1 246 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Du Briou | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 01/04/2025 | 13 Imp Pierre Seche | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 21/03/2025 | 10b All Des Jagottes | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 07/03/2025 | 29 Av De Vierzon | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 124 500 € | 100 m² | 1 245 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue De Chevilly | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 06/08/2024 | 87 Av De Chateauroux | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 11/06/2024 | 29 Av De Vierzon | 40 000 € | 100 m² | 400 € |