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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Située à Méreau (18120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville propose un environnement calme tout en étant proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 205 464 € | 21 598 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 50 314 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 71 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 93 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEREAU ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEREAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 All Des Gravoches | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 19/12/2025 | 2 Che Du Pre Du Chateau | 169 990 € | 108 m² | 1 574 € |
| 06/12/2025 | 35 All Des Bles D Or | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 12/11/2025 | 2 All De Bel Air | 171 000 € | 123 m² | 1 390 € |
| 17/10/2025 | 8 All De Bel Air | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 24/09/2025 | 1 Res Des Hauts De Mereau | 179 050 € | 139 m² | 1 288 € |
| 31/07/2025 | 17 La Chambellerie | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 24/05/2025 | 22 Rue De L Arnon | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 24/05/2025 | 14 Rue Verte | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 16/05/2025 | 16 Rue Du Briou | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 16/05/2025 | 7 Che Du Pre Du Chateau | 167 000 € | 134 m² | 1 246 € |
| 01/04/2025 | 13 Imp Pierre Seche | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 21/03/2025 | 10b All Des Jagottes | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 07/03/2025 | 29 Av De Vierzon | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 28/11/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 124 500 € | 100 m² | 1 245 € |