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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 250 m²
C'est sur plus de 1100 m² de terrain au fond d'une impasse, que se trouve cette belle propriété de 2019, construite avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : Entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 888 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 68 824 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 507 960 € | 109 144 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 552 720 € | 153 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 602 100 € | 203 284 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MEREAU
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414 000 € | 1 656 € | 250 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 All D'alnay | 137 000 € | 229 m² | 598 € |
| 09/08/2024 | 102 Che Blanc | 70 000 € | 217 m² | 323 € |