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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
À Méré, dans un petit immeuble de 2009 situé à pied de la gare de Méré-Montfort l'Amaury (ligne N), je vous propose ce duplex spacieux de 60 m² habitables et 72 m² utiles. Situé au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 671 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 217 200 € | 34 399 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 259 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 879 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJpM8 Actuel
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189 000 € | - |
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#bpbcj
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199 000 € | +5,3% |
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#bpgYJ
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199 000 € | +5,3% |
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#bqBSK
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199 000 € | +5,3% |
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#bu6dP
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199 000 € | +5,3% |
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#buGUd
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199 000 € | +5,3% |
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#bEUb1
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189 000 € | - |
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#bJt9T
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189 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 4b Rue Amaury | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 17/03/2025 | 4b Rue De La Moutiere | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue De La Treille | 212 000 € | 45 m² | 4 711 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue Normande | 318 000 € | 63 m² | 5 048 € |