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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
St Léger en Yvelines. Grande et lumineuse maison individuelle de 2013, parfaitement entretenue, aux prestations haut de gamme. Centre-village et ses commodités à pied, bâtie au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 849 €/mois | 29 845 €/mois | 827 316 € | 86 970 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 235 €/mois | 21 924 €/mois | 868 200 € | 127 854 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 942 840 € | 202 494 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 1 026 000 € | 285 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 726 €/mois | 11 291 €/mois | 1 117 800 € | 377 454 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bpQPV Actuel
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770 000 € | - |
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#bg717
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770 000 € | - |
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#bhTlD
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770 000 € | - |
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#bjzXK
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770 000 € | - |
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#bjVSv
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770 000 € | - |
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#bmrBl
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770 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5295 Che De Bazoches | 1 600 000 € | 176 m² | 9 091 € |
| 16/10/2025 | 22 Rte Des Petits Coins | 685 000 € | 189 m² | 3 624 € |
| 04/09/2025 | 37ter Rte De La Mare Aux Chiens | 613 000 € | 174 m² | 3 523 € |
| 11/07/2025 | 24b Rte Des Petits Coins | 455 000 € | 184 m² | 2 473 € |
| 31/08/2023 | 9 Imp Du Chateau | 685 000 € | 224 m² | 3 058 € |