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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Méré 78, village authentique entouré de nature, à 5 minutes de voiture de Monfort L'Amaury, je vous propose une maison T6 de 177m² avec double garage sur un terrain de plus de 550m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 615 €/mois | 32 167 €/mois | 891 660 € | 93 753 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 797 €/mois | 23 627 €/mois | 935 640 € | 137 733 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 646 €/mois | 17 109 €/mois | 1 016 280 € | 218 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 1 105 680 € | 307 773 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 016 €/mois | 12 170 €/mois | 1 204 800 € | 406 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MERE ↗ +4.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES MESNULS
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820 000 € | 4 205 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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870 000 € | 4 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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789 000 € | 4 509 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT L AMAURY
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789 000 € | 4 509 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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892 500 € | 5 042 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFORT L AMAURY
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892 500 € | 5 042 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 GROSROUVRE
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895 000 € | 4 711 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
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729 000 € | 3 314 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BAZOCHES SUR GUYONNE
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729 000 € | 3 314 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFORT L AMAURY
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729 000 € | 3 314 € | 220 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 25 Rue Du General De Gaulle | 721 860 € | 145 m² | 4 978 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Parc Boulogne | 565 810 € | 151 m² | 3 747 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Erables | 722 000 € | 203 m² | 3 557 € |
| 04/10/2024 | 5045 Le Mesnil Piquet | 1 170 000 € | 200 m² | 5 850 € |
| 05/07/2024 | 13 Rue Desire Le Prigent | 699 330 € | 168 m² | 4 163 € |
| 29/04/2024 | 6 All Des Prunus | 532 326 € | 147 m² | 3 621 € |