Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 64 m²
COTES D'ARMOR - Merdrignac - Maison de 2 / 3 chambres 64m²- plus extension, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé *visite virtuelle disponible* https://ww...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 30 133 € | 3,45% |
| 25 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 117 600 € | 39 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERDRIGNAC ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERDRIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MERDRIGNACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ar0Nn Actuel
|
79 500 € | - |
|
#aePLY
|
79 500 € | - |
|
#aynez
|
79 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERDRIGNAC
|
79 500 € | 1 242 € | 64 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Beaucomont | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 23/09/2025 | 9 Le Guillouzel | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/06/2025 | 14b Rue Du Docteur Moisan | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 13/06/2025 | 13 Le Guillouzel | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 23/05/2025 | 1 Plessix | 85 000 € | 66 m² | 1 288 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue De La Fontenelle | 52 000 € | 57 m² | 912 € |
| 12/03/2025 | 6 Cariais | 70 000 € | 45 m² | 1 556 € |
| 06/03/2025 | 5 Fertier | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 11/02/2025 | 10 Cariais | 112 000 € | 64 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 23 Rue General De Gaulle | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 27/12/2024 | 1 Retrain | 60 000 € | 74 m² | 811 € |
| 26/12/2024 | 2 Pl De L Eglise | 395 000 € | 45 m² | 8 778 € |
| 23/11/2024 | 8 Cariais | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 22/11/2024 | 10 Ville Oreal | 34 000 € | 54 m² | 630 € |
| 16/09/2024 | 32 Rue Robert Schuman | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |