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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située à Mercury (73200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Proche des commodités, cette charmante maison de 113 m² est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERCURY ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERCURY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MERCURY
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349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 GRIGNON
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350 000 € | 3 241 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GRIGNON
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350 000 € | 3 241 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTHION
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTHION
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355 000 € | 3 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ALBERTVILLE
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369 000 € | 2 713 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBERTVILLE
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320 000 € | 2 270 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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313 500 € | 2 591 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBERTVILLE
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310 000 € | 2 183 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCURY
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ALBERTVILLE
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBERTVILLE
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300 000 € | 2 128 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 513 Rte Du Fort Du Villard | 334 000 € | 96 m² | 3 479 € |
| 12/12/2025 | 287 Rte Du Fort Du Villard | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 28/11/2025 | 155 Cc Chemin De La Sellive | 234 600 € | 93 m² | 2 523 € |
| 28/07/2025 | 745 Rte De La Foret | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 20/06/2025 | 70 Rte De Chevron | 428 000 € | 119 m² | 3 597 € |
| 04/06/2025 | 51 Che De La Bombaz | 400 200 € | 124 m² | 3 227 € |
| 29/10/2024 | 5505 Le Pruth | 35 000 € | 120 m² | 292 € |
| 28/10/2024 | 203 All De La Muraille | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 25/09/2024 | 263 Rte De La Grillette | 360 500 € | 119 m² | 3 029 € |
| 10/06/2024 | 9 Rte Des Crets | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 09/02/2024 | 145 All Des Teppes | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 02/02/2024 | 1363 Rte Bellet Fernand | 354 150 € | 99 m² | 3 577 € |
| 17/11/2023 | 26 Cc Chemin Des Sartots | 361 310 € | 105 m² | 3 441 € |
| 14/11/2023 | 426 Rte Des Bellons | 334 500 € | 125 m² | 2 676 € |
| 07/11/2023 | 5567 Che Des Perrieres | 359 000 € | 107 m² | 3 355 € |