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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison 5 piècesInvestissement solidaire Maison dans un cadre de vie exceptionnel Epargne Retraite Référence 422573029 Age : Homme de 78 ans Bouquet : 176000 EUR Rente : 376 EUR/moi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 113 904 € | 11 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 397 € | 3,20% |
| 15 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 129 600 € | 27 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 153 300 € | 51 177 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MERCURY ↘ -9% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MERCURY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MERCURY
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104 800 € | 1 397 € | 75 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 771 Rte Du Chenola | 257 000 € | 72 m² | 3 569 € |
| 19/12/2025 | 540 Rte Du Roc Rouge | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 10/12/2025 | 55 Bois Rond | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 28/11/2025 | 155 Cc Chemin De La Sellive | 234 600 € | 93 m² | 2 523 € |
| 15/09/2025 | 448 Che De La Bombaz | 233 400 € | 90 m² | 2 593 € |
| 28/07/2025 | 745 Rte De La Foret | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 24/07/2025 | 178 All Du Grand Arc | 394 100 € | 88 m² | 4 478 € |
| 16/05/2025 | 50b All Des Treilles | 271 080 € | 75 m² | 3 614 € |
| 14/05/2025 | 50e All Des Treilles | 266 800 € | 75 m² | 3 557 € |
| 28/04/2025 | 348 Rte Bellet Fernand | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 28/04/2025 | 655 Rte De La Foret | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 19/02/2025 | 110 Rte De La Foret | 272 200 € | 84 m² | 3 240 € |
| 07/10/2024 | 56 Rte De Bois Rond | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 04/10/2024 | 318 Rte Du Roc Rouge | 232 300 € | 70 m² | 3 319 € |
| 26/08/2024 | 210 Che De La Curia | 76 000 € | 71 m² | 1 070 € |