Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 310 m²
Situé en plein cœur d'une petite ville dynamique en bordure de la Garonne à 90 km de l'aéroport international de Toulouse et 6 km de toute commodité, cette splendide maison bourgeo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 48 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 806 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arEa7 Actuel
|
298 900 € | - |
|
#a4GjB
|
399 000 € | +33,5% |
|
#9M1XI
|
497 900 € | +66,6% |
|
#9OYjs
|
699 000 € | +133,9% |
|
#a1y2N
|
575 000 € | +92,4% |
|
#a3j92
|
699 000 € | +133,9% |
|
#a5c2W
|
399 000 € | +33,5% |
|
#aeceb
|
497 900 € | +66,6% |
|
#amqGv
|
627 000 € | +109,8% |
|
#arN39
|
575 000 € | +92,4% |
|
#amBqp
|
580 000 € | +94,0% |
|
#amwdL
|
575 000 € | +92,4% |
|
#amGMc
|
325 500 € | +8,9% |
|
#aqXzr
|
399 000 € | +33,5% |
|
#arzaQ
|
497 900 € | +66,6% |
|
#auosS
|
699 000 € | +133,9% |
|
#bdWpq
|
670 000 € | +124,2% |
|
#b12Pa
|
497 900 € | +66,6% |
|
#bbPrK
|
670 000 € | +124,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 VALENCE
|
298 900 € | 964 € | 310 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 7292 Negadis | 357 798 € | 290 m² | 1 234 € |