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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Propriété avec deux logements indépendants – Entièrement rénovée – Terrain 1 052 m²Découvrez cette belle propriété de 1949 entièrement rénovée, composée de deux maisons indépendant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 33 612 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 48 888 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 76 968 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 109 248 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 142 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MER
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269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 MENARS
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 MENARS
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 ST DYE SUR LOIRE
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273 000 € | 1 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DYE SUR LOIRE
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273 000 € | 1 857 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANS
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239 900 € | 1 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANS
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239 900 € | 1 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANS
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T7 MULSANS
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239 900 € | 1 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANS
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239 900 € | 1 499 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MULSANS
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T8 ST DYE SUR LOIRE
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231 750 € | 1 431 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ST DYE SUR LOIRE
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231 750 € | 1 431 € | 162 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 42b Rue Haute D Aulnay | 307 000 € | 147 m² | 2 088 € |
| 28/11/2025 | 8 Av Charles De Gaulle | 197 000 € | 167 m² | 1 180 € |
| 14/11/2025 | 23 Av Charles De Gaulle | 221 000 € | 128 m² | 1 727 € |
| 06/11/2025 | 11b Rue Du Parc Des Revaux | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 31/10/2025 | 43b Av Charles De Gaulle | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Cassandre Salviati | 180 000 € | 155 m² | 1 161 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Pierre Loison | 258 000 € | 156 m² | 1 654 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Cassandre Salviati | 238 370 € | 138 m² | 1 727 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Fonderie | 265 050 € | 137 m² | 1 935 € |
| 17/07/2025 | 35 Rue Fortineau | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Marcel Paul | 261 250 € | 165 m² | 1 583 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Desserte | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Jean Moulin | 172 000 € | 150 m² | 1 147 € |
| 08/01/2025 | 21a Rue Planche Croix | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 26/12/2024 | 22b Rue De Montcellereux | 135 000 € | 140 m² | 964 € |