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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison parfaitement agencée, offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle dispose également de quatre cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 260 148 € | 27 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 40 222 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 63 682 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 782 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 822 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biurA Actuel
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241 000 € | - |
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#bnM3u
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241 000 € | - |
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#bFB9M
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237 500 € | -1,5% |
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#bFBbu
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241 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MER
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241 000 € | 1 913 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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T5 SUEVRES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SUEVRES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SUEVRES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SUEVRES
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DYE SUR LOIRE
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238 339 € | 1 986 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MER
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244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MER
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237 500 € | 1 885 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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237 500 € | 1 885 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 MER
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237 500 € | 1 885 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 SUEVRES
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245 000 € | 2 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SUEVRES
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245 000 € | 2 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SUEVRES
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245 000 € | 2 059 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 31 Rue Des Dorees | 143 750 € | 103 m² | 1 396 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Manet | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 19/12/2025 | 25 Rte D Orleans | 167 500 € | 114 m² | 1 469 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue De La Mouee | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 08/12/2025 | 42b Rue Haute D Aulnay | 307 000 € | 147 m² | 2 088 € |
| 14/11/2025 | 23 Av Charles De Gaulle | 221 000 € | 128 m² | 1 727 € |
| 06/11/2025 | 11b Rue Du Parc Des Revaux | 255 000 € | 121 m² | 2 107 € |
| 31/10/2025 | 43b Av Charles De Gaulle | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 18/10/2025 | 3 Rue Joliot Curie | 139 000 € | 100 m² | 1 390 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Cassandre Salviati | 238 370 € | 138 m² | 1 727 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Fonderie | 265 050 € | 137 m² | 1 935 € |
| 22/08/2025 | 15 Rue Du Parc Des Revaux | 209 500 € | 108 m² | 1 940 € |
| 18/07/2025 | 54a Rue Haute D Aulnay | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 17/07/2025 | 35 Rue Fortineau | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 02/06/2025 | 20b Rue Basse D Aulnay | 105 000 € | 115 m² | 913 € |