226 825 €
T6
161 m²
MER
41500
+17%
vs marché
1 409
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit226 825 €
Maison • 6 pièces • 161 m²
MER (41500)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
226 825 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 724 €
Prix net vendeur
218 101 €
Frais de notaire
+16 784 €
Émoluments
2 567 €
Droits & taxes
12 867 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
243 609 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
243 609 €
Capital à emprunter
243 609 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 28 384 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 41 272 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 64 972 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 311 520 € | 92 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 120 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Mer →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MER ↘ -16.8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, MER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MER
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226 825 € | 1 409 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à MER |
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T6 MER
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226 825 € | 1 409 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à MER |
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T6 MER
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226 825 € | 1 400 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à MER |
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T6 AVARAY
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233 000 € | 1 165 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à AVARAY |
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T6 AVARAY
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T6 AVARAY
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T6 MULSANS
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236 300 € | 1 477 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MULSANS |
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T6 MULSANS
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236 300 € | 1 477 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à MULSANS |
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T6 SERIS
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239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à SERIS |
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T6 SERIS
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239 000 € | 1 390 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à SERIS |
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T6 SERIS
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239 000 € | 1 390 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à SERIS |
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T6 SERIS
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239 000 € | 1 390 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à SERIS |
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T6 SERIS
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239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à SERIS |
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T6 SERIS
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239 000 € | 1 343 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à SERIS |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 58 Rue Basse D Aulnay | 139 000 € | 136 m² | 1 022 € |
| 03/02/2026 | 4 Rue Jean Et Guy Dutems | 90 000 € | 166 m² | 542 € |
| 08/12/2025 | 42b Rue Haute D Aulnay | 307 000 € | 147 m² | 2 088 € |
| 28/11/2025 | 8 Av Charles De Gaulle | 197 000 € | 167 m² | 1 180 € |
| 14/11/2025 | 23 Av Charles De Gaulle | 221 000 € | 128 m² | 1 727 € |
| 17/10/2025 | 16 Rue Cassandre Salviati | 180 000 € | 155 m² | 1 161 € |
| 16/10/2025 | 15 Rue Pierre Loison | 258 000 € | 156 m² | 1 654 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue Cassandre Salviati | 238 370 € | 138 m² | 1 727 € |
| 05/09/2025 | 9 Rue De La Fonderie | 265 050 € | 137 m² | 1 935 € |
| 17/07/2025 | 35 Rue Fortineau | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 06/06/2025 | 43 Rte Des Landes | 70 000 € | 190 m² | 368 € |
| 09/04/2025 | 26 Rue Des Sources | 338 000 € | 180 m² | 1 878 € |
| 25/03/2025 | 11b Av Du Marechal Maunoury | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |
| 13/03/2025 | 4 Rue Marcel Paul | 261 250 € | 165 m² | 1 583 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue De La Desserte | 195 000 € | 145 m² | 1 345 € |