Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
A proximité de toutes les commodités, appartement moderne de 3 pièces dans résidence de standing sécurisée avec piscine. Situé en étage élevé cet appartement de 53m² procède une te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 217 €/mois | 12 779 €/mois | 354 228 € | 37 235 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 371 760 € | 54 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 86 747 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 439 200 € | 122 207 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 161 507 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MENTON ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MENTON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MENTONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxYbS Actuel
|
329 000 € | - |
|
#bnief
|
329 000 € | - |
|
#boK5E
|
329 000 € | - |
|
#bsXp0
|
329 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MENTON
|
329 000 € | 5 393 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
330 000 € | 5 593 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
334 000 € | 5 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
336 000 € | 6 462 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
320 000 € | 5 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
320 000 € | 5 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
339 000 € | 6 918 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
339 000 € | 6 918 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T4 MENTON
|
339 000 € | 5 468 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 MENTON
|
318 000 € | 6 115 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
315 000 € | 6 702 € | 47 m² | 3 | Voir |
|
T3 MENTON
|
315 000 € | 6 702 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 66 Av Des Allies | 227 000 € | 47 m² | 4 830 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Isola | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 29/12/2025 | 36 Rue Val Des Castagnins | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 29/12/2025 | 27 Pte De France | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 23/12/2025 | 4 Av Mal Juin | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 22/12/2025 | 9003 Av Des Bruyeres | 309 610 € | 70 m² | 4 423 € |
| 22/12/2025 | 6 Rue Albert 1er | 295 500 € | 60 m² | 4 925 € |
| 22/12/2025 | 45 Av Cernuschi | 220 000 € | 52 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 39 Val De Castagnin | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 19/12/2025 | 19 Pte De France | 305 000 € | 55 m² | 5 545 € |
| 18/12/2025 | 54 Prom Val Du Carei | 285 000 € | 62 m² | 4 597 € |
| 18/12/2025 | 61 Pte De France | 249 000 € | 55 m² | 4 527 € |
| 17/12/2025 | 3 Pte De France | 355 000 € | 32 m² | 11 094 € |
| 17/12/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 17/12/2025 | 111 Av De Sospel | 192 000 € | 55 m² | 3 491 € |